注文住宅の「R+house大阪狭山」が説明する家づくりの流れ

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理想の家が建つまでの流れ

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アトリエ建築家とつくる家──を提案する注文住宅の「R+house大阪狭山」では、家づくりの進め方も一般の工務店と異なる点があります。ここではR+houseに特有な段取りなどを踏まえながら、お問い合わせから完成お引き渡し、アフターサポートまでの流れについて解説します。なお、詳細につきましては当社までお気軽にお尋ねください。

お問い合わせから
完成お引き渡しまでの流れ

STEP 01 勉強会・建築家住宅見学会など
イベントに参加する

STEP 01 勉強会・完成見学会などイベントに参加する

R+house大阪狭山主催の「賢い家づくり勉強会」「建築家住宅見学会」といったイベントにご参加ください。「アトリエ建築家が設計を手がける家がどんなものか」「どの程度の予算を考えておけば良いのか」がおわかりいただけるはずです。なお、お問い合わせは下記フリーダイヤルまたはメールフォームからお気軽にどうぞ。

お問い合わせは下記フリーダイヤルまたはこちらのメールフォームから

FREE0120-889-699 受付10:00~18:00(水曜日を除く)

STEP 02 資金相談を受ける

住宅ローンの借入・返済に関するシミュレーションなど、家づくりにもっとも気になるお金についてファイナンスのプロがアドバイスいたします。なお、この資金相談は当社担当とお客様の個別面談形式で行われます。もちろん、プライバシー厳守ですのでどんなことでもお気軽にご相談ください。

お問い合わせは下記フリーダイヤルまたはこちらのメールフォームから

FREE0120-889-699 受付10:00~18:00(水曜日を除く)

STEP 03 資金計画を立てる
資金相談で対応したファイナンスのプロが住宅建築にかかる費用(本体工事費・税金・諸経費・雑費)をすべて洗い出したうえでお客様の収入や家計状況、将来設計に無理がないよう資金計画(借入・返済プラン)を作成し、提案します。なお、この提案内容に疑問点などがございましたら、その都度、担当者にお尋ねください。
STEP 04 事前審査
予算の全体像、借入額が明らかになったら、次に住宅ローン商品を選び、金融機関に事前審査を申し込みます。
STEP 05 土地取得・土地探し
この段階で建築用地が未取得の方はぜひご相談ください。「R+house大阪狭山」の運営会社で不動産事業を展開する「株式会社 夢広」がお客様のご要望、予算にマッチした土地を探します。土地調査と土地売買契約・住宅ローンの本審査を行います。
STEP 06 敷地調査・
プラン設計のお申し込み

当社担当が現地に赴き、土地の広さや形状、傾斜、境界、地盤の状況、水道・ガスなどライフラインの敷設状況などを調査します。なお、お客様にはプラン設計について正式にお申し込みいただきます。

STEP 07 建築家選定
R+houseのコラボレーターである複数のアトリエ建築家の中から、お客様のご要望に合った1人を選びます。
STEP 08 ヒアリング
建築家面談1回目
お客様担当となったアトリエ建築家と当社担当との三者面談を実施。お客様からは改めて家づくりに対するご要望をきめ細かくヒアリングします。
STEP 09 プラン提案
建築家面談2回目

STEP 09 プラン提案

ヒアリングを受けて担当建築家がプランの原案を作成。次回のお打ち合わせ時にこれをお客様にプレゼンテーションします。なお、この時点でのご提案はあくまでもプラン原案です。修正のご要望があれば遠慮なくお伝えください。このプラン内容と概算見積もりに問題がなければ、当社で建築確認申請を行います。※模型もお渡しします

STEP 10 最終プランの提案・実施設計申込
建築家面談3回目
プラン原案を修正し、より詳細な最終案を提出します。担当建築家を交えながら、建物の外観やインテリアデザイン、色などを決めていきます。内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
STEP 11 仕様決定
内装の仕様や収納など各部の仕様を決めていきます。
STEP 12 工事請負契約書の作成
各部の仕様が決まると、当店とお客様の間で工事請負契約書を交わします。なお契約上重要な項目について社担当より詳細に説明いたしますので、疑問やご不明な点があればその場でお尋ねください。
STEP 13 地鎮祭
神主を招へいし、地鎮祭を執り行います。
STEP 14 着工~完成・お引き渡し
地鎮祭を経て着工となり、その後、基礎工事、上棟、内装工事と進みます。全工事が無事完了すると竣工となります。完成検査で問題がなければお引き渡し」となります。
STEP 15 アフターサポート(定期点検)

STEP 16 アフターサポート(定期点検)

既定のスケジュールに基づき、アフターサポート専門のスタッフが定期点検にお伺いします。その都度、何か不具合がないかどうかお聞きしますので、建物や設備などにトラブルがある場合はその旨をお伝えください。なお、その場で対応できる不具合であれば、保証規定に基づいてその場で修繕や調整を行います。

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