多くの方にとってマイホーム購入は一生に一度になるかもしれない一大イベントです。それだけに、「どんな家を建てるべきか」「予算をどの程度に設定するか」「住宅ローンをどう利用するか」といった肝心なところで迷いが生じがちになります。「R+house大阪狭山」では、家づくり初心者の皆様にもわかりやすいよう、基本的なポイントを解説します。なお、少しでも注文住宅について疑問や不安がある際は「R+house大阪狭山」までご相談ください。

何かとハードルが高いように思えるマイホーム購入ですが、あまり難しく考えすぎる必要はありません。前述のように、基本的なこと、大事なことは、「賢い家づくり勉強会」や「資金相談会」に参加すれば一通りわかるようになるからです。

肝心なのは、ご自分にとってご家族にとって理想的な住まいをどう作っていくかですが、その点についてもあまり心配はいりません。「R+house大阪狭山」には住宅施工のプロはもちろん、独立系の一級建築士であるアトリエ建築家が皆様をしっかりサポートしているからです。

現時点で理想のマイホーム像をお持ちでなくても問題ありません。アトリエ建築家とのやりとりの中で必ず「こんな家がいいな」という明確なイメージができあがるはずです。「こんな暮らしがしたい」「生活をこんなふうに楽しみたい」とだけお伝えいただければ、あとは、そのご要望を受けて建築家が最適なプランを描きます。

もちろん、「こんな家にして」とか「お部屋の広さは何帖に」といった細かい指示がなくても、設計のプロが理想のデザイン、間取りを提案します。皆様は、建築家とのやりとりをぜひ、楽しんでください。これだけは譲れないというこだわりも、遠慮なくぶつけていただいて結構です。

難しいことはぜんぶプロに任せて、皆様はご自身が「ここだけは譲れない」という理想やこだわりのポイントをイメージすることに専念しましょう。そうすれば、建築家がその意図を組んで設計に落とし込んでくれます。

たとえば、ご主人なら「書斎で一人になれる時間が欲しい」とか「大好きな車やバイクを身近に感じられるスペースが欲しい」とか、奥様なら「趣味のヨガを存分に楽しめる専用の空間が欲しい」とか、「お子さんの勉強を見てあげられるキッチンが欲しい」とか──どんなご要望でもOKです。

最終的には予算との兼ね合いで決まりますが、最初から予算を気にしすぎてもいい家づくりはできません。仮に金額的に難しい面があっても、アトリエ建築家の提案によって想いをかなえる方法が見つかる場合もあります。

結局のところ、家づくりは暮らしづくりです。「どんな暮らしがしたいか」「生活をどう変えていきたいのか」といった観点からあれこれ考えていくと、理想のマイホーム像が自然とカタチになってきます。皆様も下の例を参考に、ご要望やこだわりのポイントを列挙してみましょう。

どんな買い物にも予算の上限があります。それはマイホームも同じ。理想を追求すればするほど相応の支出が伴います。家づくりとは、この予算を立てるところから始まると言っても差し支えないでしょう。

また、住宅ローンの借入をどの程度に設定し、毎月いくらで返済し、何年で完済するかを十二分に検討することもまた大事です。家づくりは建物が完成して終わりではありません。住宅ローンを完済するまでの20年、30年もその過程の一つだと考えておきましょう。

家づくりは長い目でじっくり考えることが肝心です。できる限り収入状況や家計に無理のない返済計画を立てるようにしましょう。理想を言えば、ご自身が定年を迎える前に住宅ローンを完済できるよう返済計画を立てることをおすすめします。なお、「R+house大阪狭山」が主催の「資金相談会」にご参加いただければ、ファイナンスのプロから資金計画について適切なアドバイスが受けられます。ぜひ、ご参加ください。

こだわって建てた家だからこそ、そこでの暮らしがいつまでも快適で安全なものであってほしいと考えるのは誰でも同じ。そこでR+houseでは、60年間という長期にわたって大切なお住まいを守るアフターサポートプログラムを整備。各種保証制度と合わせ、万全のフォローを約束します。

住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険です。保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合（瑕疵）が発見された場合、修補費用が支払われる制度です。

万が一、住宅事業者が倒産等の場合は、住宅取得者様からJIOへ直接保険金を請求することができるので安心な保険です。

住宅履歴情報とは、新築工事やその後の点検・補修をどの業者がどのように実施したのかを記録した「住まいの履歴書」。これらの資料・図面は建築確認や点検時などに用いられる重要なデータベースです。

R+houseでは、迅速に修繕やリフォームを行えるよう各加盟工務店が住宅履歴を保管しています。また、これによりトラブル対応に要する費用や時間の節約につながるでしょう。なお、この住宅履歴は電子化され、厳重なセキュリティの下で管理されているため、火災や水害などに被災しても原本は守られます。

当社では地盤ネットの保証サービスをご提供しております。生涯に補償の更新が可能で、対象物件の修復費用は（１事故あたり）最大5,000万円がございます。詳しくは当社までお問い合わせください。

家価値60年サポートやiekachiBOXにお申し込み済みのお客様はこちらからiekachiBOXにログインし、必要な書類を閲覧ください。住宅履歴情報や、建物の維持管理・メンテナンス・定期点検の実施状況を把握することで、お住まいの資産価値維持につながります。

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